Náklady na rekonštrukciu nehnuteľnosti živnostníkom a uplatnenie odpisov ako daňového výdavku v roku 2019

2019.04.2.2 Náklady na rekonštrukciu nehnuteľnosti živnostníkom a uplatnenie odpisov ako daňového výdavku v roku 2019

Ing. Ailina Hanková

Živnostník zrekonštruoval vlastnú nehnuteľnosť, v ktorej bude prevádzkovať obchod. Rekonštrukciu realizoval svojpomocne, teda na materiál má doklady, na prácu nie, keďže rekonštrukcia bola realizovaná ním samým a rodinným príslušníkom. Môže si živnostník aktivovať náklady svojej práce do hodnoty nehnuteľnosti a uplatňovať odpisy z nehnuteľnosti ako výdavky?

Zákon o účtovníctve v § 25 definuje, že hmotný majetok vytvorený vlastnou činnosťou sa oceňuje vlastnými nákladmi (§ 25 ods. 1 písm. b) bod 1). Zároveň špecifikuje, čo sa považuje za vlastné náklady. Pri hmotnom majetku vytvorenom vlastnou činnosťou sú vlastnými nákladmi: priame náklady vynaložené na výrobu a nepriame náklady, ktoré sa…