Operatívny prenájom - postupy pri jeho účtovaní a zdanení

1.171 Operatívny prenájom – postupy pri jeho účtovaní a zdanení

Ing. Dušan Preisinger

Nájomnú zmluvu a právne vzťahy, ktoré s ňou súvisia, definuje § 663 a nasl. OZ ustanovenia Občianskeho zákonníka. V zmysle uzavretej nájomnej zmluvy prenajímateľ poskytuje nájomcovi predmet nájmu, ktorý nájomca v dohodnutom období využíva na svoje podnikateľské aktivity. Povinnosťou prenajímateľa je prenajatý priestor udržiavať v stave, ktorý umožňuje nájomcovi tieto dohodnuté aktivity realizovať a na svoje náklady zabezpečiť funkčnosť prenajímanej veci. Nájomca môže túto vec využívať, za odplatu, na realizáciu aktivít špecifikovaných v zmluve. Prenajímateľ má právo prístupu k prenajímanej veci za účelom kontroly, či jej užívanie je v súlade z uzavretou zmluvou.

V zmysle § 17 ods. 19 písm. b) ZDP zákona o dani z príjmov (ZDP) sú súčasťou ZDP náklady (výdavky), po zaplatení nájomného za…