Výmaz poznámky z katastra nehnuteľností

2.292 Výmaz poznámky z katastra nehnuteľností

JUDr. Lucia Filagová

Podľa § 39 ods. 3 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov okresný úrad, katastrálny odbor zruší poznámku bez návrhu alebo na návrh toho, kto podal návrh na jej zápis, ak sa preukáže, že pominuli dôvody jej zápisu.

Zo samotného zákonného ustanovenia vyplýva, že na výmaz predmetnej poznámky musí existovať dôvod. Ak raz správny orgán poznámku na list vlastníctva zapísal, nemôže ju vymazať bezdôvodne a bez predloženia príslušnej listiny. Správny orgán na úseku katastra nehnuteľností si nemôže urobiť úsudok o tom, či pominuli alebo nepominuli dôvody na výmaz predmetnej poznámky. Na výmaz poznámky preto musí existovať právny titul, ktorý musí preukázať buď navrhovateľ jej predchádzajúceho zápisu alebo dôvod musí byť…