Príklad pri poskytnutí zdaňovaného nájmu nehnuteľnosti a odpočítanie dane

Ak platiteľ dane poskytuje nájom nehnuteľnosti zdaniteľným osobám (a nejde o  nájom bytu, rodinného domu a nájmu apartmánu v bytovom dome alebo ich častí), môže sa rozhodnúť, že nájom zdaní, čiže uplatní 20 % DPH. Ak platiteľ nájom zdaní, má nárok na odpočítanie dane z prijatých tovarov a služieb v súvislosti so zdaňovaným nájmom.

Príklad: 

Platiteľ dane prenajal nehnuteľnosť (obchodné priestory) zdaniteľným osobám – podnikateľom, z ktorých niektorí sú platitelia DPH. Prenajímateľ sa rozhodol nájom voči všetkým nájomcom zdaniť 20 % DPH. Platiteľ poskytol uvedené služby prenájmu nehnuteľnosti (obchodných priestorov) pre všetkých nájomcov za júl 2023 v celkovej hodnote 4800 eur, z toho základ dane 4000 eur a DPH 800 eur. Platiteľ v mesiaci júl 2023 kúpil od slovenského platiteľa DPH tovary a služby v hodnote 480 eur, z toho základ dane 400 eur a DPH 80 eur, ktoré použije na…